Nieruchomości z regionu

Poszukamy nieruchomości

NAG-DS-60 Pasłęk, Pasłęk - dom na sprzedaż

Galeria zdjęć

Opis

Przedmiotem sprzedaży jest nowo wybudowana kamienica (oddana do użytkowania w 2012 r.) usytuowana na Starym Rynku w Pasłęku, przy ul. Krasickiego 35a; budynek całkowicie wykończony, z opcją natychmiastowego rozpoczęcia działalności i zamieszkania;

zasadniczymi atutami nieruchomości jest bardzo dobra lokalizacja oraz znakomita funkcjonalność budynku, która poprzez wydzielenie części komercyjnej i mieszkalnej, stwarza potencjalnemu nabywcy szeroki wachlarz możliwości – lokata kapitału, zaadoptowanie na siedzibę firmy, kancelarii, gabinetów lekarskich, biur, lokali gastronomicznych (pub, restauracja), mieszkania pod wynajem, etc.; kamienica przestronna, zadbana, w idealnym stanie technicznym;

 

Powierzchnia oraz podział funkcjonalny kamienicy:

 

  • powierzchnia działki – 300m2

  • powierzchnia całkowita kamienicy – 350m2

  • I kondygnacja - piwnica o powierzchni 70m2 – zgodnie z projektem stanowi część usługową kamienicy; znajduje się tam pomieszczenie główne oraz węzeł cieplny i trzy toalety oraz pomieszczenie gospodarcze; z piwnicy, schodami, z efektownym zadaszeniem, można wyjść na cichy dziedziniec, stanowiący własność oferującego sprzedaż kamienicy i zbywany łącznie z kamienicą; na dziedzińcu znajduje się pomieszczenie gospodarcze a po przeciwnej stronie szpaler dorodnych świerków, oddzielających posesję od sąsiedniej działki; w piwnicy na podłodze wyłożona terakota, ściany – gładź gipsowa, w pomieszczeniach sanitarnych – glazura i terakota;

  • II kondygnacja - parter o powierzchni 70 m2 – główna część usługowa kamienicy, z przeznaczeniem w/g projektu na działalność gastronomiczną; na chwilę obecną znajduje się tam funkcjonujący sklep, z wejściem od ul. Krasickiego;

    z pomieszczenia parterowego istnieje ponadto szerokie wyjście na dziedziniec oraz kolejne, boczne wyjście (z okienkiem podawczym) na działkę (plac) o powierzchni ok. 40 m2, ogrodzoną płotem kutym;

    w pomieszczeniu parterowym wykonano instalację do podłączenia kominka; na parterze kamienicy znajduje się także oddzielne wejście na klatkę schodową, prowadzącą do pomieszczeń biurowo-gabinetowych oraz części mieszkalnej; stolarka drewniana wysokiej jakości;

  • III kondygnacja – 1 piętro kamienicy o powierzchni 70 m2, na którym zlokalizowane są dwa oddzielne pomieszczenia oraz dwie toalety oraz hall; pomieszczenia, o powierzchni odpowiednio 30 m2 i 25 m2, wyposażone zostały w odrębne podłączenia wodno-kanalizacyjne, zwiększające ich możliwości adaptacyjne (np. na gabinety lekarskie); na podłodze pomieszczeń wyłożona terakota, w sanitariatach – glazura i terakota; wystawa okien – wschód oraz zachód, stolarka okienna nowa PCV;

  • IV kondygnacja – 2 piętro kamienicy o powierzchni 70 m2 zajmują dwie kawalerki, każda z aneksem kuchennym oraz łazienką z wc; na podłogach panele oraz gres w części aneksu kuchennego, w łazience – glazura i terakota; wystawa okien – wschód i zachód, stolarka okienna nowa PCV; stan kawalerek umożliwia natychmiastowe zamieszkanie;

  • V kondygnacja – 3 piętro kamienicy o powierzchni 70 m2 zajmują kolejne dwie kawalerki, każda z aneksem kuchennym oraz łazienką z wc; na podłogach panele oraz gres w części aneksu kuchennego, w łazience – glazura i terakota; wystawa okien – wschód i zachód, stolarka okienna nowa PCV; stan kawalerek umożliwia także natychmiastowe zamieszkanie;

  • poddasze pełniące funkcję pomieszczenia magazynowego

 

Stan techniczny nieruchomości:

Z uwagi na oddanie do użytkowania w 2012 r. stan techniczny kamienicy, łącznie ze wszystkimi instalacjami, odpowiada wszelkim normom w tym zakresie i zapewnia bezpieczeństwo użytkowania. Wszystkie lokale wyposażone są w oddzielne liczniki c/o, ciepłej i zimnej wody oraz energii elektrycznej.

Media i udogodnienia:

ogrzewanie budynku – miejskie, ciepła i zimna woda – miejskie, linia telefoniczna, internet, dojazd do kamienicy – kostka brukowa

Oferta bezpośrednia, wynagrodzenie pośrednika ponosi Sprzedający, nr licencji pośrednika 13573;
zapraszam na prezentację w/w nieruchomości

 

 

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Dane agenta

Imię i nazwisko Artur Gajewski
Telefon komórkowy 509 879 689
Nr licencji 13573
biuro@gajewski-nieruchomosci.pl

Osoba odpowiedzialna

Nr licencji 13573

Szczegóły oferty

Symbol oferty NAG-DS-60
Lokalizacja Pasłęk, Pasłęk, Krasickiego
Pow. całkowita [m2] 350,00 m²
Cena 820 000 PLN
Cena/m2 2342.86 PLN

Nieruchomość

Standard
Ilość kondygnacji 5
Stan prawny Własność
Okna nowe PCV
Instalacje nowe
Balkon mały
Ilość balkonów 1
Powierzchnia działki [m2] 300 m²
Zagosp. działki zagospodarowana
Ukształtowanie działki płaska
Kształt działki prostokąt
Rodzaj domu kamienica w zabudowie zwartej
Pokrycie dachu dachówka ceramiczna
Stan budynku do zamieszkania
Podpiwniczenie tak
Ogrodzenie działki frontowe kute

Pomieszczenia