Nieruchomości z regionu

Poszukamy nieruchomości

Dom kamienica w zabudowie zwartej na sprzedaż w miejscowości Pasłęk w dzielnicy Pasłęk w cenie 820 000 zł

Dom kamienica w zabudowie zwartej o powierzchni 350.00 m2


Przedmiotem sprzedaży jest nowo wybudowana kamienica (oddana do użytkowania w 2012 r.) umiejscowiona na Starym Rynku w Pasłęku, przy ul. Krasickiego 35a; budynek całkowicie wykończony, z opcją natychmiastowego rozpoczęcia działalności a także zamieszkania; zasadniczymi atutami nieruchomości jest bardzo dobra lokalizacja a także znakomita funkcjonalność budynku, która poprzez wydzielenie części komercyjnej a także mieszkalnej, stwarza potencjalnemu nabywcy szeroki wachlarz możliwości – lokata kapitału, zaadoptowanie na siedzibę firmy, kancelarii, gabinetów lekarskich, biur, lokali gastronomicznych (pub, restauracja), mieszkania pod wynajem, etc.; kamienica przestronna, zadbana, w idealnym stanie technicznym;   Powierzchnia a także podział funkcjonalny kamienicy:   powierzchnia działki – 300m2 powierzchnia całkowita kamienicy – 350m2 I kondygnacja - piwnica {o metrażu|o pow. 70m2 – zgodnie z projektem stanowi część usługową kamienicy; umieszczony tam pomieszczenie główne a także węzeł cieplny a także trzy toalety a także pomieszczenie gospodarcze; z piwnicy, schodami, z efektownym zadaszeniem, można wyjść na cichy dziedziniec, stanowiący własność oferującego sprzedaż kamienicy a także zbywany łącznie z kamienicą; na dziedzińcu znajduje się pomieszczenie gospodarcze a po przeciwnej stronie szpaler dorodnych świerków, oddzielających posesję od sąsiedniej działki; w piwnicy na podłodze wyłożona terakota, ściany – gładź gipsowa, w pomieszczeniach sanitarnych – glazura a także terakota; II kondygnacja - parter {o metrażu|o pow. 70 m2 – główna część usługowa kamienicy, z przeznaczeniem w/g projektu na działalność gastronomiczną; na chwilę obecną umiejscowiony tam funkcjonujący sklep, z wejściem od ul. Krasickiego; z pomieszczenia parterowego istnieje ponadto szerokie wyjście na dziedziniec a także kolejne, boczne wyjście (z okienkiem podawczym) na działkę (plac) {o metrażu|o pow. ok. 40 m2, ogrodzoną płotem kutym; w pomieszczeniu parterowym wykonano instalację do podłączenia kominka; na parterze kamienicy umiejscowiony także oddzielne wejście na klatkę schodową, prowadzącą do pomieszczeń biurowo-gabinetowych a także części mieszkalnej; stolarka drewniana wysokiej jakości; III kondygnacja – 1 piętro kamienicy {o metrażu|o powierzchnia 70 m2, na którym umieszczone są dwa oddzielne pomieszczenia a także dwie toalety a także hall; pomieszczenia, {o metrażu|o pow. odpowiednio 30 m2 a także 25 m2, wyposażone zostały w odrębne podłączenia wodno-kanalizacyjne, zwiększające ich możliwości adaptacyjne (np. na gabinety lekarskie); na podłodze pomieszczeń wyłożona terakota, w sanitariatach – glazura a także terakota; wystawa okien – wschód a także zachód, okna nowa PCV; IV kondygnacja – 2 piętro kamienicy {o metrażu|o powierzchnia 70 m2 zajmują dwie kawalerki, każda z aneksem kuchennym a także łazienką z wc; na podłogach panele a także gres nie w pełni aneksu kuchennego, w łazience – glazura a także terakota; wystawa okien – wschód a także zachód, okna nowa PCV; stan kawalerek zapewnia natychmiastowe zamieszkanie; V kondygnacja – 3 piętro kamienicy {o metrażu|o pow. 70 m2 zajmują kolejne dwie kawalerki, każda z aneksem kuchennym a także łazienką z wc; na podłogach panele a także gres po części aneksu kuchennego, w łazience – glazura a także terakota; wystawa okien – wschód a także zachód, okna nowa PCV; stan kawalerek zapewnia także natychmiastowe zamieszkanie; poddasze pełniące funkcję pomieszczenia magazynowego   Stan techniczny nieruchomości: Z uwagi na oddanie do użytkowania w 2012 r. stan techniczny kamienicy, łącznie ze wszystkimi instalacjami, odpowiada wszelkim normom w tym zakresie a także zapewnia bezpieczeństwo użytkowania. Wszystkie lokale wyposażone są w oddzielne liczniki c/o, ciepłej a także zimnej wody a także energii elektrycznej. Media a także udogodnienia: ogrzewanie budynku – miejskie, ciepła a także zimna woda – miejskie, linia telefoniczna, internet, dojazd do kamienicy – kostka brukowa Oferta bezpośrednia, wynagrodzenie pośrednika ponosi Sprzedający, nr licencji pośrednika 13573; zapraszam na prezentację w/w nieruchomości    


Symbol oferty: NAG-DS-60, Lokalizacja: Pasłęk, Pasłęk, Krasickiego, Pow. całkowita [m2]: 350,00 m², Cena: 820 000 PLN , Cena/m2: 2342.86 PLN,

Standard: , Ilość kondygnacji: 5, Stan prawny: Własność, Okna: nowe PCV, Instalacje: nowe, Balkon: mały, Ilość balkonów: 1, Powierzchnia działki [m2]: 300 m², Zagosp. działki: zagospodarowana, Ukształtowanie działki: płaska, Kształt działki: prostokąt, Rodzaj domu: kamienica w zabudowie zwartej, Pokrycie dachu: dachówka ceramiczna, Stan budynku: do zamieszkania, Podpiwniczenie: tak, Ogrodzenie działki: frontowe kute,

Imię i nazwisko: Artur Gajewski, Telefon komórkowy: 509 879 689, Nr licencji: 13573, Adres email: biuro@gajewski-nieruchomosci.pl,